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レディ

不動産投資に必要不可欠

マンション

大事なパートナー

不動産投資の大事なパートナーとなるのがマンション管理会社です。マンション管理会社はマンションの管理を一手に引き受ける会社です。特にマンションを一棟所持している場合などは管理会社の役目は大きくなります。住民のトラブルや入居や退去時の立会いや書類の記入などすべてを行ってくれます。常駐管理と非常駐管理の二種類がありますが、高級なマンションほど常駐で行うケースが多くなっています。住民からは管理料として家賃に上乗せして徴収することが可能になるため、費用面に苦慮することはありません。しかし管理会社を選び間違えると楽するどころか苦労することになりますので、注意する必要があります。マンション管理会社の選び方はとても重要なのです。

紹介してもらう

不動産投資を行う際にはセミナーなどに参加して不動産投資の概要を学びます。そこでは物件の斡旋等も行っており、不動産投資のすべてを任せることができます。もちろんマンション管理会社の斡旋も行っています。不動産投資セミナーでは物件の購入はしないほうが良いとよく言われますが、マンション管理会社は斡旋された会社を選択するほうが安心してお任せできるメリットがあります。不動産会社と連携をとっているケースが多いため、お互いにとってのメリットが多く存在するためです。そのため自分で管理会社を探すよりも紹介してもらった会社と永くお付き合いするほうが無難な方法なのです。しかし管理会社にすべてを任せずにある程度は自分でできるようになることも大事なポイントです。